+BAUBEWILLIGTES Doppelhausprojekt mit 6 Einheiten in traumhafter Ruhelage, 15 Min von Wien entfernt zu kaufen!

Zum Verkauf gelangt ein Wohnbauprojekt der Extraklasse in 3003 Gablitz, nur ca. 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt!

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1930 m² auf.

Laut Baubewilligung können 6 Wohneinheiten (3 Doppelhäuser) errichtet werden.

Weiters sind großzügige Gärten, und KFZ Stellplätze den Häusern zugeordnet.

Die phänomenale Ruhelage ist als absolute Rarität am Markt zu sehen. Es handelt sich um einmalige Grundstücke, welche optimal ausgerichtet sind, um genügend Lichteinfall zu zu lassen.

Für weitere Fragen zu dieser einmaligen Chance, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Philipp Grabner

[Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

www.grabner-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap