Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 7005/102
Ort: 3003 Gablitz
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Willkommen in Ihrem einzigartigen Hideway in Gablitz! Dieser idyllische Wohntraum bietet Ihnen eine großzügige Grundstücksfläche von 1.300 m², eingebettet in begehrter Villenwohnlage, am Rande eines Wiesengürtels mit unverbaubarem Fernblick. Genießen Sie ein Leben in Einklang mit der Natur. Der wunderschöne Garten erstreckt sich über eine großzügige Aussichtsterrasse mit Outdoor-Pool und Poollandschaft, gepflegte Grünflächen sowie eine weitere Relax-Terrasse mit Waldblick. Die Liegenschaft befindet sich in einzigartiger Lage, ein idyllischer Bach trennt das Grundstück vom umliegenden Wiesengürtel und Ackerland.
Betreten Sie das Haus über einen kleinen Vorraum im Erdgeschoss, der den ersten Eindruck von Gemütlichkeit vermittelt. Von hier aus führt Sie der Weg in das gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer charmanten Teeküche, die perfekt für entspannte Stunden konzipiert ist. Ein sonniger Balkon eröffnet sich vom Wohnzimmer aus und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Eine Gästetoilette rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für praktischen Komfort.
Das Obergeschoss ist ein Rückzugsort ganz für Sie allein konzipiert. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiger Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die moderne und gleichzeitig zeitlose Ausstattung sowie die smarte Raumaufteilung schaffen ein gemütliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die unverbaubaren Wiesen genießen können. Erleben Sie den traumhafte Sonnenuntergänge in vollen Zügen und entfliehen Sie dem Alltag in Ihrem privaten Highway.
Das Gartengeschoss ist der Ort, an dem gesellige Momente und kulinarische Genüsse im Mittelpunkt stehen. Eine hochwertige Küche der Marke Team7 erwartet Sie hier, bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken. Eine kleine Essgelegenheit lädt zum gemeinsamen Speisen ein. Doch das Highlight dieses Geschosses ist zweifellos die Gartenterrasse mit einem Outdoor-Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste bewirten und gemeinsam unvergessliche Abende verbringen. Genießen Sie hier entspannte Stunden bei einem Glas Wein und lassen Sie die Schönheit der Natur auf sich wirken.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Genuss Hand in Hand gehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Ferienhaus näher vorzustellen und Sie bald als neuen Bewohner begrüßen zu dürfen.
Die exklusive Lage, die gemütliche Wohnatmosphäre und die idyllische Umgebung verwandeln diese Liegenschaft zu einem charmanten Zuhause. Erleben Sie entspannten Wohnkomfort und genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Toilette
Gartengeschoß:
Küche von der Marke Team 7
Kleines Esszimmer
Abstellraum
Obergeschoß:
Schlafzimmer
Kleineres Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Im Sommer 2023 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <7.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <7.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <5.750m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap