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Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garten nahe Wien

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001011700

Zimmer9
Fläche m²159
Kaufpreis €595.000,00

Ort: 3004 Ried am Riederberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Betriebskosten
€ 181,82
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 18,18

Ausstattung

Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Fernwärme
Beheizung
Gas
Gartenfläche
390 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
600 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Wohnfläche
159 m²
Nutzfläche
159 m²
Grundstücksfläche
600 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
122,00
HWB-Klasse
D
fGEE
1,38
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten nahe Wien

In ruhiger Lage von Ried am Riederberg bei Sieghartskirchen gelangt dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und ist nur rund 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze sowie von Tulln entfernt.

Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert und bietet zwei separat nutzbare Wohnungen mit ca. 68 m² und ca. 91 m² Wohnfläche, einen rund 390 m² großen Garten sowie vier KFZ-Stellplätze.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Anleger – eine vielseitige Immobilie in attraktiver Lage nahe Wien.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Stefan Kafka