ruhige Wohnlage, Baugrundstück / Teilfläche

Das Baugrundstück - Teilfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Irenental in der Gemeinde Tullnerbach im niederösterreichischen Bezirk St. Pölten.

Die Teilfläche im Ausmaß von ca. 977m2 ist annähernd fünfeckig konfiguriert und befindet sich in Richtung Norden abfallendem Gelände.

Bebauungsbestimmungen laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: Bauland-Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, Bauklasse I und II, offene Bauweise, max. ca. 19,1% verbaubar. Außerdem gelten weitere Bebauungsbestimmungen laut Verordnung Bebauungsvorschriften vom 23.11.2021.

Auf der Teilfläche ist ein alter, gemauerter Schuppen mit defekter Dacheindeckung. Die übrige Fläche ist mit Gebüsch und Bäumen bewachsen.

Die Liegenschaft ist an keine Ver- oder Entsorgungsleitungen angeschlossen.
Laut Auskunft der Marktgemeinde Tullnerbach gilt die Teilfläche als teilweise aufgeschlossen.

Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Invest-Real Team

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap