Ihr neues Zuhause im Grünen – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-02ZOFA-W-02ZOFA
Zimmer4
Fläche m²120
Ort: 3013 Pressbaum
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Kosten
Kaufpreis
€ 678.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl, Wasser-Elektro
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Abstellkammer, Blick ins Grüne
Merkmale
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
189 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
256
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Umgeben von der malerischen Landschaft des Wienerwaldes, inmitten einer ruhigen und gepflegten Siedlung, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus – ein Ort der Erholung, des Rückzugs und der Geborgenheit.
Das ca. 1965 errichtete Haus wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten. Besonders erwähnenswert ist die kürzlich erneuerte Dacheindeckung sowie der außergewöhnlich schöne Garten mit rund 600 m² – perfekt ausgerichtet nach Südwesten und mit viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen in der Nachmittagssonne.
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses – durchflutet von Tageslicht und ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.
Drei Schlafzimmer bieten komfortables Wohnen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im voll ausgebauten Keller warten zahlreiche praktische Räume auf Sie – darunter eine integrierte Garage, eine gut ausgestattete Werkstatt, eine Waschküche sowie eine private Sauna – ideal für Wellness zuhause. Die Ölheizung ist regelmäßig serviciert und gewährleistet zuverlässige Wärme auch in der kalten Jahreszeit.
Das Haus ist mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 189 m² sofort bezugsfertig und bietet alles, was man für ein entspanntes Leben im Grünen braucht – mit der Stadt Wien dennoch zum Greifen nah.
Das ca. 1965 errichtete Haus wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten. Besonders erwähnenswert ist die kürzlich erneuerte Dacheindeckung sowie der außergewöhnlich schöne Garten mit rund 600 m² – perfekt ausgerichtet nach Südwesten und mit viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen in der Nachmittagssonne.
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses – durchflutet von Tageslicht und ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.
Drei Schlafzimmer bieten komfortables Wohnen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im voll ausgebauten Keller warten zahlreiche praktische Räume auf Sie – darunter eine integrierte Garage, eine gut ausgestattete Werkstatt, eine Waschküche sowie eine private Sauna – ideal für Wellness zuhause. Die Ölheizung ist regelmäßig serviciert und gewährleistet zuverlässige Wärme auch in der kalten Jahreszeit.
Das Haus ist mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 189 m² sofort bezugsfertig und bietet alles, was man für ein entspanntes Leben im Grünen braucht – mit der Stadt Wien dennoch zum Greifen nah.