Terrassenwohnung

Terrassenwohnung in Pressbaum !

In einem gepflegten kleinen Wohnhausanlage Baujahr ca. 1994, gelangt eine hervorragend angelegte 3- Zimmer- Wohnung mit großzügigen Freiflächen zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift (letzter Stock) und wurde 2020 hochwertig renoviert.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien, sowie ein großer Kellerraum mit ca. 23 m².

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 zentral begehbare Zimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum, großes Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Wirtaschaftsraum, Terrasse ca. 8 m², Balkon ca. 3 m²

Ausstattung:

Einbauküche komplett, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, 1 Garagenstellplatz, 2 PKW-Stellplätze im Freien, Gasetagenheizung

Infrastruktur:

ca. 15 PKW-Minuten nach Wien West, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Kindergarten ca. 5 PKW-Minuten, Volksschule ca. 5 PKW-Minuten, Sacre Coeur ca. 5 PKW-Minuten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung

zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Pferdereithof ca. 10 Minuten, Freibad ca. 5 Minuten, Radfahren, Laufen und Rodeln direkt vor der Tür)

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Terraced Apartment in Pressbaum!

In a well-maintained, small residential complex built in approx. 1994, an excellently laid out 3-room apartment with spacious outdoor areas is for sale. The apartment is located on the 1st floor without an elevator (top floor) and was renovated to a high standard in 2020.

The apartment includes a garage parking space as well as 2 outdoor parking spaces, and a large cellar room of approx. 23 m².

Layout:

Anteroom, living room with fireplace stove, 2 centrally accessible rooms, utility room, storage room, large bathroom with shower and bathtub, separate WC, utility room, terrace approx. 8 m², balcony approx. 3 m²

Features:

Fully fitted kitchen, parquet flooring in the living areas, tiled wet areas, 1 garage parking space, 2 outdoor parking spaces, gas central heating

Infrastructure:

Approx. 15 minutes by car to Vienna West, bus stop reachable within a few minutes' walk, kindergarten approx. 5 minutes by car, elementary school approx. 5 minutes by car, Sacre Coeur approx. 5 minutes by car, supermarkets, pharmacy, doctors in the immediate vicinity

Numerous leisure activities (horse riding stable approx. 10 minutes, outdoor pool approx. 5 minutes, cycling, running, and tobogganing right outside the door)

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 110,00
 HWB Klasse: D