Charmantes Einfamilienhaus mit beeindruckendem Ausblick ins Grüne und Garten mit Altbestand
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-047XC8-W-047XC8
Zimmer6
Fläche m²142
Ort: 3032 Eichgraben
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Kosten
Kaufpreis
€ 498.000,00
Provisionshinweis
Kommt aufgrund unserer vertragsgemäßen, verdienstlichen Maklertätigkeit ein rechtswirksamer Kauf- oder Tauschvertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt zustande, ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % USt. zu bezahlen. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis zuzüglich vom Käufer übernommenen Verpflichtungen/Lasten sowie weiterer geldwerter Leistungen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauschränke, Einbaumöbel, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Möbiliert, Blick ins Grüne, unverbaute Sicht
Merkmale
Fläche
192 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1934
Letzte Sanierung/Modernisierung
2005
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
142 m²
Grundstücksfläche
996 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
172
HWB-Klasse
E
Beschreibung
In Eichgraben erwartet Sie ein charaktervolles Haus aus dem Jahr 1934 mit ca. 192 m² Gesamtfläche, davon ca. 142 m² Wohnfläche. Sechs Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Bad bieten großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung.
Die behagliche Atmosphäre des Hauses ist beim Betreten sofort zu spüren. Licht durchströmt die Räume, während der Blick ins Grüne und die offene Aussicht eine wohltuende Verbindung zur Natur schaffen. Terrasse und Garten erweitern das Zuhause in den warmen Monaten.
Ein Haus mit Geschichte, Raum und Seele – bereit, in Eichgraben zu einem behaglichen Lebensmittelpunkt zu werden.
• Ruhige Lage am Südhang: Das sonnige Grundstück besticht mit einer beeindruckenden Aussicht.
• Wenige Minuten ins Zentrum: Das Zentrum von Eichgraben ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Modernisierungspotenzial: Das Haus ist aus 1934, der Wintergarten wurde in den 1990ern errichtet.
Die behagliche Atmosphäre des Hauses ist beim Betreten sofort zu spüren. Licht durchströmt die Räume, während der Blick ins Grüne und die offene Aussicht eine wohltuende Verbindung zur Natur schaffen. Terrasse und Garten erweitern das Zuhause in den warmen Monaten.
Ein Haus mit Geschichte, Raum und Seele – bereit, in Eichgraben zu einem behaglichen Lebensmittelpunkt zu werden.
• Ruhige Lage am Südhang: Das sonnige Grundstück besticht mit einer beeindruckenden Aussicht.
• Wenige Minuten ins Zentrum: Das Zentrum von Eichgraben ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Modernisierungspotenzial: Das Haus ist aus 1934, der Wintergarten wurde in den 1990ern errichtet.