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Exklusives Wohn-Domizil mit Nebengebäude in ruhiger Aussichtslage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001011906

Zimmer14
Fläche m²290
Kaufpreis €1.390.000,00

Ort: 3034 Maria Anzbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Betriebskosten
€ 400,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
25 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
32 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
2.239 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
2.239 m²
Bürofläche
91 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
37,72
HWB-Klasse
B
fGEE
0,88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Exklusives Wohn-Domizil mit Nebengebäude in ruhiger Aussichtslage - Ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche!

In idyllischer und ausgesprochen ruhiger Lage der Katastralgemeinde Großraßberg, im Gemeindegebiet Maria-Anzbach, präsentiert sich dieses exklusive Wohn-Domizil als außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und großzügige Platzverhältnisse legen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit herrlicher Aussicht verbindet diese Liegenschaft modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage.

Das im Jahr 2018 in hochwertiger Massiv-Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus erfüllt sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Die Niedrigenergiebauweise, die moderne Wärmepumpentechnik sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem nachhaltigen und wirtschaftlichen Lebensmittelpunkt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Gesamtgrundstücksfläche von rund 2.239 m² bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt durch seine durchdachte Planung, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort auf ein besonders hohes Niveau heben.

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Herr Stefan Kafka