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- UNI-Real - Optimal für Patchworkfamilie

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: PM0002

Zimmer10
Fläche m²280
Kaufpreis €499.000,00

Ort: 3040 Neulengbach/Inprugg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 1,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises gemäß Vertragsvereinbarung

Ausstattung

Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Merkmale

Baujahr
1970
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.450 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Optimal für Patchwork Familien, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Das außen sanierungsbedürftige Gebäude - alle Fenster sind bereits mit 3-fach Verglasung modernisiert - entpuppt sich innen als wunderschön gestaltete, elegante Location.
Die 280 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen auf.

Im Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Vorraum in den sehr großzügigen Wohnraum mit offenem Speisezimmer. Im Anschluss befinden sich die moderne Küche, ein geräumiges Gästezimmer, ein schönes Badezimmer, und ein separates WC.

Im ersten Obergeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein großer Schrankraum, und wieder Badezimmer und Toilette getrennt.
An der Rückseite des Hauses ist der Ausgang zu einer großen Terrasse, die auch den Zugang zum Obergeschoß des Nebengebäudes und den Garten bildet.

Im zweiten Obergeschoß des Haupthauses befinden sich nochmals zwei geräumige Zimmer und ein WC.

Im gesamten Haus ist ein eleganter, dunkelgrauer Fliesenboden verlegt, der durch die im Keller befindliche Pelletsheizung kostengünstig wohlige Wärme erzeugt.

Kostenoptimierung wird ebenso durch die beiden im über 1.000 m² großen Garten befindlichen Brunnen ermöglicht, die zur Wasserversorgung dienen. Die Senkgrube wird etwa alle zwei Jahre entleert.

Das Nebengebäude besteht aus zwei Garagen mit ebenerdiger Zufahrt und 2,5 ausbaubaren Räumen darüber, von denen man über die große Terrasse ins Haupthaus gelangt.

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