3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE UND LOGGIA IN ZENTRUMSNÄHE
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3348
Zimmer3
Fläche m²81
Ort: 3040 Neulengbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 195.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1981
Wohnfläche
81 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.690
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE UND LOGGIA IN ZENTRUMSNÄHE
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) mit sehr schönem Ausblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten auch der Radweg Tulln-Laaben führt direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst benötigt ein wenig Zuwendung, vor allem die Küche und das Bad sind schon in die Jahre gekommen.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, Einbauküche, TIEFGARAGENPLATZ
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 143,50
Rücklage EUR 86,67
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 78,21
Umsatzsteuer EUR 17,11 10%
Umsatzsteuer EUR 15,64 20%
Gesamtsumme EUR 368,77 inklusive Umsatzsteuer und Heizkosten
LAGE: ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick, direkt am Radweg, 1 km vom Bahnhof, 500 m vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten.Die Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze und das Freibad sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.56 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) mit sehr schönem Ausblick, das Zentrum und den Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten auch der Radweg Tulln-Laaben führt direkt an der Wohnhausanlage vorbei. Die Wohnung selbst benötigt ein wenig Zuwendung, vor allem die Küche und das Bad sind schon in die Jahre gekommen.
AUSSTATTUNG: Baujahr 1981, Kunststofffenster mit Rollläden, Ölzentralheizung, Einbauküche, TIEFGARAGENPLATZ
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia
ENERGIEKENNZAHL: HWB 87,56 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 143,50
Rücklage EUR 86,67
Verwaltungskosten EUR 27,64
Heizkosten EUR 78,21
Umsatzsteuer EUR 17,11 10%
Umsatzsteuer EUR 15,64 20%
Gesamtsumme EUR 368,77 inklusive Umsatzsteuer und Heizkosten
LAGE: ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick, direkt am Radweg, 1 km vom Bahnhof, 500 m vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten.Die Freizeit- und Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze und das Freibad sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
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Heizwärmebedarf: 87.56 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach