"4 Zimmer Penthouse-feeling"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_25050
Zimmer4
Fläche m²94
Ort: 3041 Asperhofen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
53 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 2010
Wohnfläche
94 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.710
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
"4 Zimmer Penthouse-feeling"
Seltene Gelegenheit zum Kauf einer geförderten Eigentumswohnung mit Penthouse-Feeling genau im Zentrum von Niederösterreich!
Sie suchen eine große, außergewöhnliche, aber noch leistbare Wohngelegenheit in zentraler Lage? Sie benötigen Platz zum Wohnen und fürs Homeoffice, wünschen sich einen uneinsehbaren Freiraum zum Relaxen, Sie möchten nicht, dass Ihnen die Decke auf den Kopf fällt, lieben die Sonne, genießen den Blick ins Grüne, die Nähe zur Natur und möchten manchmal nur zusperren müssen und verreisen?
Gibt es nicht? Doch. Wohnen Sie künftig auf ca. 94 m² mit 4 Zimmer und zusätzlich mit etwa 53 m² Dachterrasse, einem Tiefgaragenparkplatz und praktischem Kellerabteil in einer modernen und technisch hochwertig ausgestatteten Wohnung mit Wohnraumlüftung, Klima-Anlage im Wohnbereich und traumhaft großen Dachflächenfenstern mit elektrischen Außenjalousien.
Der Wohn- und Essbereich mit knapp 37 m² bildet den harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Die Raumhöhe von 2,60 m vermittelt ein angenehmes und erfrischend offenes Raumgefühl. Die beindruckende und praktisch uneinsehbare Dachterrasse (Jacuzzi möglich) macht das Objekt ausgesprochen attraktiv und wertet diese Liegenschaft zusätzlich auf.
Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 2010 ist in bestem Zustand. Sie hat hervorragende Energiewerte, es sind entsprechend niedrige Heizkosten zu erwarten. Heizung und Warmwasser werden noch dazu sehr kostengünstig über ein hauseigenes Heizwerk (Hackschnitzelanlage) betrieben. In den nächsten Jahren sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant.
Die Wohnung wurde gefördert errichtet. Darlehen können bei Förderwürdigkeit übernommen werden.
Nützen Sie die Nähe zum NÖ Landesgarten, die Rundwanderwege - ideal für Walker, Mountainbiker als Ausgleich zum Arbeitsalltag, dazu die Infrastruktur direkt im Ort: Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Zahnarzt, Tankstelle, Gastronomie.
Individualverkehr: Asperhofen liegt geografisch genau im Zentrum von NÖ und ist so strategisch der ideale Punkt um St. Pölten, Krems, Stockerau oder auch Wien (Auhof) ohne Stau in der kürzest-denkbaren Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation vor der Haustür, Lokalbahn und HL-Bahn Tullnerfeld (ca. 10km).
Der Preis NUR € 299.000,--*) Sofortkaufpreis: € 330.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.000,-- / monatlich € 1.155,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Seltene Gelegenheit zum Kauf einer geförderten Eigentumswohnung mit Penthouse-Feeling genau im Zentrum von Niederösterreich!
Sie suchen eine große, außergewöhnliche, aber noch leistbare Wohngelegenheit in zentraler Lage? Sie benötigen Platz zum Wohnen und fürs Homeoffice, wünschen sich einen uneinsehbaren Freiraum zum Relaxen, Sie möchten nicht, dass Ihnen die Decke auf den Kopf fällt, lieben die Sonne, genießen den Blick ins Grüne, die Nähe zur Natur und möchten manchmal nur zusperren müssen und verreisen?
Gibt es nicht? Doch. Wohnen Sie künftig auf ca. 94 m² mit 4 Zimmer und zusätzlich mit etwa 53 m² Dachterrasse, einem Tiefgaragenparkplatz und praktischem Kellerabteil in einer modernen und technisch hochwertig ausgestatteten Wohnung mit Wohnraumlüftung, Klima-Anlage im Wohnbereich und traumhaft großen Dachflächenfenstern mit elektrischen Außenjalousien.
Der Wohn- und Essbereich mit knapp 37 m² bildet den harmonischen Mittelpunkt der Wohnung. Die Raumhöhe von 2,60 m vermittelt ein angenehmes und erfrischend offenes Raumgefühl. Die beindruckende und praktisch uneinsehbare Dachterrasse (Jacuzzi möglich) macht das Objekt ausgesprochen attraktiv und wertet diese Liegenschaft zusätzlich auf.
Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 2010 ist in bestem Zustand. Sie hat hervorragende Energiewerte, es sind entsprechend niedrige Heizkosten zu erwarten. Heizung und Warmwasser werden noch dazu sehr kostengünstig über ein hauseigenes Heizwerk (Hackschnitzelanlage) betrieben. In den nächsten Jahren sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant.
Die Wohnung wurde gefördert errichtet. Darlehen können bei Förderwürdigkeit übernommen werden.
Nützen Sie die Nähe zum NÖ Landesgarten, die Rundwanderwege - ideal für Walker, Mountainbiker als Ausgleich zum Arbeitsalltag, dazu die Infrastruktur direkt im Ort: Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Zahnarzt, Tankstelle, Gastronomie.
Individualverkehr: Asperhofen liegt geografisch genau im Zentrum von NÖ und ist so strategisch der ideale Punkt um St. Pölten, Krems, Stockerau oder auch Wien (Auhof) ohne Stau in der kürzest-denkbaren Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation vor der Haustür, Lokalbahn und HL-Bahn Tullnerfeld (ca. 10km).
Der Preis NUR € 299.000,--*) Sofortkaufpreis: € 330.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.000,-- / monatlich € 1.155,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter kontaktieren
Landstraße 1/1
2000 Stockerau