Schönes Holzhaus in absolut ruhiger Waldrandlage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1644_3467
Zimmer4
Fläche m²115
Ort: 3072 Kasten bei Böheimkirchen
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Kosten
Kaufpreis
€ 345.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
ca. 2007
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
169 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.7
HWB-Klasse
C
fGEE
0.680
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Charmantes Holzhaus in traumhafter Waldrandlage – Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen
Highlights auf einen Blick
ca. 734 m² Grundstück – sonnig & idyllisch am Waldrand
ca. 115 m² Wohnfläche + ca. 54 m² Keller
4 Zimmer, 2 Bäder (1 davon noch unfertig), 2 WCs
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit neuer Küche
Pelletsheizung mit 3-Tonnen-Speicher & Solaranlage
Ruhige Lage – perfekt für Naturliebhaber
Wunderschöner kleiner Bach der direkt am Grundstück vorbei fließt
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Holzhaus in wunderschöner, absolut ruhiger Waldrandlage in Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen. Das Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein warmes, natürliches Wohnambiente und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ein Highlight ist der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit viel Holz, der sofort Gemütlichkeit ausstrahlt und zu entspannten Stunden einlädt. Die moderne, neu eingebaute Küche ist perfekt für Kochbegeisterte und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder (wobei eines noch nicht fertiggestellt ist) sowie 2 WCs. Der gepflegte Keller mit ca. 54 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der Pelletsheizung mit großem 3-Tonnen-Speicher und der vorhandenen Solaranlage ist das Haus nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen in herrlicher Waldrandlage. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Luft und direkte Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind dennoch in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Besonderheiten
Holzbauweise mit besonderem Wohlfühlcharakter
Sonniges, ca. 734 m² großes Grundstück
Neue Küche & gemütlicher Wohn-/Essbereich
Energieeffiziente Pelletsheizung & Solaranlage
Ruhige Waldrandlage mit eigenem Bachlauf – perfekt für Naturliebhaber
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Highlights auf einen Blick
ca. 734 m² Grundstück – sonnig & idyllisch am Waldrand
ca. 115 m² Wohnfläche + ca. 54 m² Keller
4 Zimmer, 2 Bäder (1 davon noch unfertig), 2 WCs
Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit neuer Küche
Pelletsheizung mit 3-Tonnen-Speicher & Solaranlage
Ruhige Lage – perfekt für Naturliebhaber
Wunderschöner kleiner Bach der direkt am Grundstück vorbei fließt
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Holzhaus in wunderschöner, absolut ruhiger Waldrandlage in Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen. Das Haus bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein warmes, natürliches Wohnambiente und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.
Ein Highlight ist der großzügige, offene Wohn-Essbereich mit viel Holz, der sofort Gemütlichkeit ausstrahlt und zu entspannten Stunden einlädt. Die moderne, neu eingebaute Küche ist perfekt für Kochbegeisterte und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder (wobei eines noch nicht fertiggestellt ist) sowie 2 WCs. Der gepflegte Keller mit ca. 54 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der Pelletsheizung mit großem 3-Tonnen-Speicher und der vorhandenen Solaranlage ist das Haus nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Fahrafeld / Kasten bei Böheimkirchen in herrlicher Waldrandlage. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Luft und direkte Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind dennoch in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Besonderheiten
Holzbauweise mit besonderem Wohlfühlcharakter
Sonniges, ca. 734 m² großes Grundstück
Neue Küche & gemütlicher Wohn-/Essbereich
Energieeffiziente Pelletsheizung & Solaranlage
Ruhige Waldrandlage mit eigenem Bachlauf – perfekt für Naturliebhaber
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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3100 St. Pölten