Attraktive Lagerfläche mit perfekter Verkehrsanbindung nahe der A1 | 5.000 m²
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/04480_3
Miete €-
Fläche m²5.000
Miete €auf Anfrage
Zdarskystraße 9, 3100 St. Pölten
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Kosten
Weitere Kostendetails
Preis auf Anfrage
Ausstattung
Expansionsmöglichkeit
• Für mehr Platzbedarf befinden sich unmittelbar am Gelände weitere Hallen unterschiedlicher Größen (1.200 - 30.000 m²)
• Portiergebäude bei Bedarf ebenfalls verfügbar (42 m²)
• Extra Bürogebäude auf 942 m² zusätzlich mietbar
• Großzügige Freifläche für Erweiterungen – Widmung BB
- Potenzial für eine Hallenerweiterung auf bis zu 15.000 m²
• Für mehr Platzbedarf befinden sich unmittelbar am Gelände weitere Hallen unterschiedlicher Größen (1.200 - 30.000 m²)
• Portiergebäude bei Bedarf ebenfalls verfügbar (42 m²)
• Extra Bürogebäude auf 942 m² zusätzlich mietbar
• Großzügige Freifläche für Erweiterungen – Widmung BB
- Potenzial für eine Hallenerweiterung auf bis zu 15.000 m²
Merkmale
Baujahr
1993
Nutzfläche
5.000 m²
Verfügbar ab
03/2025
Beschreibung
Dieses hochmoderne Gewerbeobjekt überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, großzügige Flächen und ein zukunftsorientiertes Nachhaltigkeitskonzept.
Das Objekt ist auf langfristige Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgerichtet:
• Photovoltaikanlage auf dem Dach in Planung
• Elektro-Ladestationen für nachhaltige Mobilität
• Gleisanschluss zur umweltfreundlichen Logistik
• Fossilfreie Heizung (mittelfristige Umstellung)
• Intelligente Verbrauchsmessung zur Optimierung der Energiebilanz
• Wassersparende Technologien zur Reduktion des Verbrauchs
• Energieeffiziente IT-Infrastruktur (Server & Geräte)
• LED-Beleuchtung für nachhaltige Energieeinsparung
- Angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung
Das Objekt ist auf langfristige Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgerichtet:
• Photovoltaikanlage auf dem Dach in Planung
• Elektro-Ladestationen für nachhaltige Mobilität
• Gleisanschluss zur umweltfreundlichen Logistik
• Fossilfreie Heizung (mittelfristige Umstellung)
• Intelligente Verbrauchsmessung zur Optimierung der Energiebilanz
• Wassersparende Technologien zur Reduktion des Verbrauchs
• Energieeffiziente IT-Infrastruktur (Server & Geräte)
• LED-Beleuchtung für nachhaltige Energieeinsparung
- Angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung
Lageinformation
Zdarskystraße 9, 3100 St. Pölten