Bestbieterverfahren bis 31. Mai 2024 verlängert! Vermietete Bestandswohnungen mit Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2024-215
Zimmer2
Fläche m²38,89
Ort: 3100 St. Pölten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 115.000,00
Provisionshinweis
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Die vorliegende Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, welche höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Badezimmer ist mit einem Bidet, einem Fenster und einer Dusche ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der Boden ist mit elegantem Fertigparkett versehen, welches dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Für Ihre Unterhaltung ist gesorgt, denn das Objekt ist mit Kabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser herausragenden Immobilie und genießen Sie das komfortable Wohnen in bester Lage.
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
38,89 m²
Nutzfläche
45 m²
Verfügbar ab
2024
Beschreibung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
________________
Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit dem Universitätsklinikum St. Pölten.
Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wien sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen ca. 250 Meter entfernt.
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet.
Infrastruktur:
Die Lage überzeugt auch mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés sowie diverse Geschäfte in der direkten Umgebung.
Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick:
+ Bezugsfertig ab 2023
+ Perfekt geeignet für Anleger
+ Moderne Ausstattung
+ Tiefgarage
+ Renditen bis zu 3,9 %
+ Finanzierungsberatung
+ Vermietungsservice und steuerliche Begleitung
+ Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen
+ Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage
+ Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit"
Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück.
Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit.
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte!
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Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit dem Universitätsklinikum St. Pölten.
Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wien sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen ca. 250 Meter entfernt.
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
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Infrastruktur:
Die Lage überzeugt auch mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
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+ Bezugsfertig ab 2023
+ Perfekt geeignet für Anleger
+ Moderne Ausstattung
+ Tiefgarage
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+ Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage
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