Erstbezug nach Sanierung! 2 Zimmer-Wohnung in St. Pölten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2026-911
Zimmer2
Fläche m²41,92
Miete €801,68
Ort: 3100 St. Pölten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 801,68
Mietpreis/m²
€ 19,12
Miete (Netto)
€ 569,25
Betriebskosten
€ 114,33
Heizkosten
€ 34,93
Kautionshinweis
Baukostenzuschuss: € 8.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
2
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
41,92 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Wohnung Top 31 überzeugt durch einen kompakten, klar strukturierten Grundriss mit 2 Zimmern, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Der Vorraum empfängt mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Nebenräume direkt erreichbar, sodass die Wohnräume ruhig und ungestört bleiben.
Links des Eingangs liegt die separate Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten der Firma Miele. Durch die Trennung vom Wohnbereich bleiben Kochgerüche und Geräusche dort, wo sie hingehören.
Rechts befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC.
Der Flur führt geradewegs in den hellen Wohnbereich, der genügend Fläche für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz bietet. So entsteht ein großzügiger Raum für Alltag und Gäste.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet und durch seine Lage abseits des Eingangs einen ruhigen Rückzugsort schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Elektrische Rollo, Glasfaser (kabelplus)
Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück.
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE HERR FLORIAN ENNER UNTER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Der Vorraum empfängt mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Nebenräume direkt erreichbar, sodass die Wohnräume ruhig und ungestört bleiben.
Links des Eingangs liegt die separate Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten der Firma Miele. Durch die Trennung vom Wohnbereich bleiben Kochgerüche und Geräusche dort, wo sie hingehören.
Rechts befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC.
Der Flur führt geradewegs in den hellen Wohnbereich, der genügend Fläche für eine gemütliche Sitzecke und einen Essplatz bietet. So entsteht ein großzügiger Raum für Alltag und Gäste.
Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet und durch seine Lage abseits des Eingangs einen ruhigen Rückzugsort schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Elektrische Rollo, Glasfaser (kabelplus)
Zugehörig zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Freien auf dem Grundstück.
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Hauptstraße 17
2544 Leobersdorf