Erstbezug - zentrale Lage: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und neuer Einbauküche
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1563
Zimmer3
Fläche m²81,6
Miete €1.120,00
Ort: 3100 St. Pölten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.120,00
Mietpreis/m²
€ 13,73
Miete (Netto)
€ 1.120,00
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
24,85 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
• Neubau
• Estbezug
• Einbauküche
• Carport ( 1 Autostellplatz überdacht )
• Garten
• Terrasse
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
und vieles mehr...
• Neubau
• Estbezug
• Einbauküche
• Carport ( 1 Autostellplatz überdacht )
• Garten
• Terrasse
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
und vieles mehr...
Merkmale
Baujahr
2026
Wohnfläche
81,6 m²
Verfügbar ab
ab November
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In zentraler Lage von St. Pölten erwartet Sie diese neu errichtete Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Das Haus mit nur vier Wohneinheiten bietet einen privaten Wohnrahmen mit Hauscharakter – ergänzt durch einen eigenen Garten und eine Terrasse.
Der zentrale Vorraum erschließt die durchdacht angeordneten Räume. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und direktem Ausgang auf die Terrasse. Hier finden gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien ihren Platz.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom kleineren Zimmer gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Mietinformationen
Mietdauer: 5 Jahre
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Die Heizkosten werden separat verrechnet. Der Wasserverbrauch wird über einen eigenen Wasserzähler erfasst.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Der zentrale Vorraum erschließt die durchdacht angeordneten Räume. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und direktem Ausgang auf die Terrasse. Hier finden gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien ihren Platz.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom kleineren Zimmer gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Mietinformationen
Mietdauer: 5 Jahre
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich inklusive Umsatzsteuer und Betriebskosten.
Die Heizkosten werden separat verrechnet. Der Wasserverbrauch wird über einen eigenen Wasserzähler erfasst.
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Anbieter kontaktieren
Gewerbeallee 13a
4040 Steyregg