Exklusives Wohnen am Eisberg - Top-Modernes Haus mit Keller, Carport und Eigengrund - Energieklasse A++

Wohnen in Bestlage in St. Pölten in der Mörikestraße 21!

Ihr Sonnengarten Haus in St. Pölten:

• Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise

• Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück

• ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten

• österreichische Qualitätsprodukte

• Ökologische Baustoffe

• Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer

• Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad

• Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung

• Photovoltaikanlage mit 5,16 kWp zur eigenen Stromerzeugung

• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

• Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher

• Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung

• Inklusive Terrasse

• Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze

• Inklusive Carport für Ihre PKW

• Inklusive Zaun um Ihr Grundstück

• Inklusive Außenrollläden

• Sicherheitseingangstüre

• Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell

• Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]

Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien errichtet.

Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz.

Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)!

Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.

Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.600m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <425m
Universität <2.025m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Polizei <900m
Post <1.575m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <5.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap