Großzügige Ordinations-/Büroräumlichkeiten im Zentrum St. Pöltens
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 256/00014
Miete €22.1
Fläche m²263,78
Miete €5.828,30
Ort: 3100 St. Pölten
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.828,30
Mietpreis/m²
€ 22,10
Miete (Netto)
€ 4.352,37
Betriebskosten
€ 504,55
Kaution
€ 17.500,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
9
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
263,78 m²
Verfügbar ab
April
Energie
HWB (kWh/m²a)
77.10
HWB-Klasse
C
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
in absoluter Toplage, unweit des St. Pöltner Hauptbahnhofs, im 4. Liftstock eines bekannten Ärztezentrum - Bürohauses, 264 m² Nfl., 9 Räume mit sehr gutem Schnitt und schönem Ausblick, jeder vom Flur aus begehbar, Küche-/Aufenthaltsraum möbliert, Sanitäranlage, diverse Kabelkanäle, Brandmeldeanlage, überall Eichenparkettböden, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und wird direkt verrechnet. Ab April 2022 zu mieten - das Mietverhältnis ist unbefristet.
Mietkaution: 3 BMM - € 17.500,--
Monatliche Miete: € 4.352,37 zzgl. Bk € 504,55 zzgl. gesetzl. Ust € 971,38 = € 5.828,30
Mietkaution: 3 BMM - € 17.500,--
Monatliche Miete: € 4.352,37 zzgl. Bk € 504,55 zzgl. gesetzl. Ust € 971,38 = € 5.828,30