Modernes Wohnglück in St. Pölten: Doppelhaushälfte mit Garten und ERSTBEZUG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Pölten, Niederösterreich!

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen.

Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Platz für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben.

Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich wünschen kann. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Luftwärmepumpe ist eine umweltfreundliche Alternative zur herkömmlichen Heizung.

Die großen und öffenbaren Fenster lassen viel natürliches Licht in das Haus und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der Südwestbalkon und die -terrasse bieten Ihnen einen Blick auf die umliegende Landschaft und sind der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einem Autobahnanschluss in kurzer Entfernung. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich eine Schule in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß, da ein Supermarkt ebenfalls in der Nähe ist.

Überzeugt von dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Worauf warten Sie noch? Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die Maklerin ein Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hat. 

Details entnehmen Sie bitte dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap