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Sonnige 4-Zimmer Wohnung + Südbalkon..beste Wohnlage!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5718

Zimmer4
Fläche m²71,29
Miete €986,71

Ort: 3100 St. Pölten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 986,71
Mietpreis/m²
€ 8,42
Miete (Netto)
€ 600,00
Betriebskosten
€ 194,80
Kaution
€ 5.000,00
Kautionshinweis
5.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
71,29 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
112
HWB-Klasse
D
fGEE
2.5
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 71,29 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, 2 Jahre Kündigungsverzicht

Gesamtmiete: € 986,71 inkl. BK, HK, USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn- Essküche mit Balkonzugang, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC mit Tageslichtfenster

Stockwerkslage / Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Komplettküche

2 Jahre Kündigungsverzicht!!

Kaution: € 5.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Klostergasse 31
3100 St. Pölten

Frau Mag. Nicole Urbanek