Zentrale Geschäftsadresse mit erstklassiger Sichtbarkeit

Details
Adresse Kremser Gasse 9, 3100 St. Pölten
Nutzfläche gesamt ca. 103,36 m²
– ca. 85 m² Verkaufsfläche (EG) – ca. 18 m² Lager/Keller
Mietvertragsdauer 10 Jahre
Geschäftszugang Ebenerdig, komfortabel erreichbar (auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl)
Deckenhöhe ca. 2,40 – 2,45 m
Belichtung Großflächiges, bodennahes Eingangsportal, helle und freundliche Atmosphäre
Außenwerbung An der Fassade möglich
Öffnungszeiten Keine Einschränkungen seitens des Vermieters
Verkehrsanbindung & Parken Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mehrere Parkgaragen, Park-&-Ride-Anlagen sowie Kurzparkzonen in unmittelbarer Nähe
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <250m
Universität <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Polizei <175m
Post <100m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap