Moderne Doppelhaushälfte in St. Pölten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 256/00062
Zimmer6
Fläche m²124,24
Austinstraße 63, 3107 St. Pölten-Traisenpark
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
124,24 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
in ruhiger Lage im Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebiets Viehofner Seen, sowie des EKZ Traisenpark.
Das Haus Nr. 9 mit einer Wohnfläche von 124,24 m² über drei Geschosse bietet Ihrer Familie sicher genügend Platz um sich ihren Wohntraum zu erfüllen.
Im Ergeschoss: Vorraum, eine große Wohnküche mit sonniger Terrasse, ein Technikraum und ein WC. Von der Terrasse gelangen Sie in Ihren 38 m² großen, bereits angelegten Garten, ideal für Ihre Kinder zum Spielen oder einfach nur zum Genießen Ihrer wohlverdienten Freizeit.
Im Obergeschoss: zwei Zimmer mit Balkon, sowie ein großes Badezimmer mit niveaugleicher Dusche (ohne Sanitärmöbel!) und WC
im Dachgeschoss: zwei Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit WC
Diese Häuser wurden mit wertvollen Materialen errichtet und alle Einrichtungen sind bestens durchdacht. Es wurden hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen verlegt, im Bad gibt es elegante, großformatige Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-/Wasserwärmepumpe - der Technikraum befindet sich im EG. Sämtliche Fenster (dreifachverglast) sind bereits mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rolläden ausgestattet.
Eine moderne, elegante Anlage mit fünf Doppelhäusern in wohldurchdachter, energiesparender Ausführung!
Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann um € 15.000,-- erworben werden.
Der Kaufpreis dieser Doppelhaushälfte beträgt: € 350.000,--
Achtung: Die Abbildungen sind Fotos der anderen Haushälfte, da in dieser Haushälfte die Wand- und Bodenbeläge gerade fertiggestellt werden!
Das Haus Nr. 9 mit einer Wohnfläche von 124,24 m² über drei Geschosse bietet Ihrer Familie sicher genügend Platz um sich ihren Wohntraum zu erfüllen.
Im Ergeschoss: Vorraum, eine große Wohnküche mit sonniger Terrasse, ein Technikraum und ein WC. Von der Terrasse gelangen Sie in Ihren 38 m² großen, bereits angelegten Garten, ideal für Ihre Kinder zum Spielen oder einfach nur zum Genießen Ihrer wohlverdienten Freizeit.
Im Obergeschoss: zwei Zimmer mit Balkon, sowie ein großes Badezimmer mit niveaugleicher Dusche (ohne Sanitärmöbel!) und WC
im Dachgeschoss: zwei Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, sowie ein Badezimmer mit WC
Diese Häuser wurden mit wertvollen Materialen errichtet und alle Einrichtungen sind bestens durchdacht. Es wurden hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen verlegt, im Bad gibt es elegante, großformatige Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-/Wasserwärmepumpe - der Technikraum befindet sich im EG. Sämtliche Fenster (dreifachverglast) sind bereits mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rolläden ausgestattet.
Eine moderne, elegante Anlage mit fünf Doppelhäusern in wohldurchdachter, energiesparender Ausführung!
Ein eigener PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann um € 15.000,-- erworben werden.
Der Kaufpreis dieser Doppelhaushälfte beträgt: € 350.000,--
Achtung: Die Abbildungen sind Fotos der anderen Haushälfte, da in dieser Haushälfte die Wand- und Bodenbeläge gerade fertiggestellt werden!
Lageinformation
Austinstraße 63, 3107 St. Pölten-Traisenpark