Wunderschöner Ausblick - perfekte Aufteilung - 40 Min nach Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6866bc4976044a7bd6af263d
Zimmer3
Fläche m²81
Ort: 3130 Herzogenburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 179.500,00
Provisionshinweis
3%zzgl. 20%Ust
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
81 m²
Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Energie
HWB (kWh/m²a)
22
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Herzogenburg.
Highlights der Wohnung:
Optimale Ausrichtung: Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Wohnraum samt 2 weiteren Zimmern
Küche anschließend an den Wohnraum
Geräumiger Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz
Separates Badezimmer: Komfort und Privatsphäre garantiert
Separate Toilette
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
Loggia: Geschützter Außenbereich zum Entspannen
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Parkplatz vor dem Haus: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür
Wohnnutzfläche 81,08
Kosten
Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis
Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen
Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis
monatliche Kosten - € 320,-- davon € 107,-- Darlehen für Althausanierung - Darlehenende 12-28
Highlights der Wohnung:
Optimale Ausrichtung: Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Wohnraum samt 2 weiteren Zimmern
Küche anschließend an den Wohnraum
Geräumiger Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz
Separates Badezimmer: Komfort und Privatsphäre garantiert
Separate Toilette
Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
Loggia: Geschützter Außenbereich zum Entspannen
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Parkplatz vor dem Haus: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür
Wohnnutzfläche 81,08
Kosten
Provision 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis
Grunderwerbssteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 % vom Kaufpreis, Eintragung Hypothekarkredit ca. 1,2 % vom Kaufpreis
Bei Kauf als Eigenheim gibt es aktuell diesbezügliche Begünstigungen
Kaufvertragserstellung ca. 1-2 % vom Kaufpreis
monatliche Kosten - € 320,-- davon € 107,-- Darlehen für Althausanierung - Darlehenende 12-28