Industriepark St. Pölten Nord - bezugsfertig ab Q1 2024
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/04225
Miete €-
Fläche m²6.900
Miete €auf Anfrage
Ort: 3131 Herzogenburg
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Kosten
Weitere Kostendetails
Preis auf Anfrage
Ausstattung
Industrie- & Logistikflächen:
Deckenhöhe: min. 9,60m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
100 lux / m², Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden mit 70 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Videoüberwachung
Deckenhöhe: min. 9,60m | max. 11,50m UKB
Decken-Sprinkler
LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung
100 lux / m², Photovoltaik-Anlage
4% Belichtung
Fugenarmer Hallenboden mit 70 kN/m² im Standard
Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlage:
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Eingezäuntes Gelände
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Videoüberwachung
Merkmale
Nutzfläche
6.900 m²
Teilbare Fläche
4.500 m²
Verfügbar ab
Q1/2024
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Das gegenständliche Projekt entsteht im Norden St.Pöltens, an der Grenze zu Herzogenburg.
Auf einer Fläche von etwa 180.000 m² entstehen ca. 70.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das Areal befindet sich nicht unweit der Autobahn Auf-/Abfahrt Herzogenburg Nord, welche direkt auf die S33 mündet und eine perfekte Verbindung zu St.Pölten und Krems darstellt.
Die ab Q1 2024 spekulativ fertiggestellten Gebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 70.000 m² aufweisen, welche ab einer Größe von ca. 3.500 m² anmietbar sind.
Gebäude A : ca. 26.000 m² NF
Gebäude B : ca. 28.000 m² NF
Raumhöhe: 9,60-11,50 m
Bodentraglast: 7t/m²
Teilbar ab 3.500 m²
Bezugsfertig ab Q1 2024
Top Autobahnanbindung | S33 / Herzogenburg-Nord
BREEAM Zertifizierung
Auf einer Fläche von etwa 180.000 m² entstehen ca. 70.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen.
Das Areal befindet sich nicht unweit der Autobahn Auf-/Abfahrt Herzogenburg Nord, welche direkt auf die S33 mündet und eine perfekte Verbindung zu St.Pölten und Krems darstellt.
Die ab Q1 2024 spekulativ fertiggestellten Gebäude werden eine Gesamtnutzfläche von ca. 70.000 m² aufweisen, welche ab einer Größe von ca. 3.500 m² anmietbar sind.
Gebäude A : ca. 26.000 m² NF
Gebäude B : ca. 28.000 m² NF
Raumhöhe: 9,60-11,50 m
Bodentraglast: 7t/m²
Teilbar ab 3.500 m²
Bezugsfertig ab Q1 2024
Top Autobahnanbindung | S33 / Herzogenburg-Nord
BREEAM Zertifizierung