Einfamilienhaus in Traismauer mit Garten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6998a877cf54243cddf741d7
Zimmer5
Fläche m²105
Nasenbergblick 12, 3133 Stollhofen
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 477.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
105 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das Haus befindet sich am Rande von Traismauer, von wo aus Herzogenburg und Krems an der Donau in wenigen Minuten zu erreichen ist. In der Landeshauptstadt ist man in ca. 20 Autominuten. Wien ist durch den Bahnhof Tullnerfeld gut zu erreichen.
Das Haus wurde 2021 fertiggestellt. Im EG befindet sich der Vorraum, WC, Technikraum/Abstellraum, 1 Zimmer und ein großer Küche/Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die 29 qm große Terrasse.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Alle Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Im EG mit Raffstore und im OG mit Rolläden. Steuerbar mittels Fernbedienung.
Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung.
Im Vorraum, Technikraum, WC und Bad sind Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen Parkettboden.
Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen.
Im Garten ist eine Gartenbewässerung verlegt.
Es ist eine Garage (7x3m) mit Starkstromanschluss vorhanden und zusätzlich zwei Abstellplätze.
Das Gartenhaus ist ca. 9 qm groß.
Die Betriebskosten/Gemeindeabgaben betragen € 180,51 im Quartal.
Das Haus wurde 2021 fertiggestellt. Im EG befindet sich der Vorraum, WC, Technikraum/Abstellraum, 1 Zimmer und ein großer Küche/Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf die 29 qm große Terrasse.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Alle Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Im EG mit Raffstore und im OG mit Rolläden. Steuerbar mittels Fernbedienung.
Geheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung.
Im Vorraum, Technikraum, WC und Bad sind Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen Parkettboden.
Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen.
Im Garten ist eine Gartenbewässerung verlegt.
Es ist eine Garage (7x3m) mit Starkstromanschluss vorhanden und zusätzlich zwei Abstellplätze.
Das Gartenhaus ist ca. 9 qm groß.
Die Betriebskosten/Gemeindeabgaben betragen € 180,51 im Quartal.
Lageinformation
Nasenbergblick 12, 3133 Stollhofen