3-ZIMMER STADTWOHNUNG IN TRAISMAUER
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66d86572094256b355abd06d
Zimmer3
Fläche m²74
Hauptplatz 5, 3133 Traismauer
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 118.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
74 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
111.4
HWB-Klasse
D
Beschreibung
3-ZIMMER STADTWOHNUNG IN TRAISMAUER
Daten & Fakten
⁃ 74,05 m2 Wohnfläche
⁃ 3 Zimmer
⁃ 2 Schlafzimmer
⁃ 1 Badezimmer inkl. WC
⁃ Einbauküche
• Massivbauweise
• Laminat und Fliesen
• neu und hochwertig renoviert
• Zentralheizung mit Fernwärme (Gas)
• Altbau 1900, Dachgeschossausbau 1995
• Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
• Kabel/Satelliten-TV
• Heizwärmebedarf 111 kWh/ m2 pro Jahr
Diese helle, sehr gepflegte Wohnung im 2. Stockwerk befindet sich in Ortszentrum von Traismauer.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Gastronomiebetriebe sind zu Fuß in wenigen Minuten
erreichbar.
Diese Wohnung besticht durch die großzügigen Räume. 74 Quadratmeter Wohnfläche bedeuten hier
komfortable Raumgrößen. Die Wohnung besitzt ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut und die Wohnung dabei errichtet. Die Wohnung wurde neu und hochwertig renoviert. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme Gas.
Bestehendes Mietverhältnis
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagechance mit laufenden Mieteinnahmen.
Mietbeginn: 01.06.2023
Befristung: 5 Jahre
Mietende: 31.05.2028
Für Anleger bedeutet das: Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag – ohne Leerstandsrisiko.
Daten & Fakten
⁃ 74,05 m2 Wohnfläche
⁃ 3 Zimmer
⁃ 2 Schlafzimmer
⁃ 1 Badezimmer inkl. WC
⁃ Einbauküche
• Massivbauweise
• Laminat und Fliesen
• neu und hochwertig renoviert
• Zentralheizung mit Fernwärme (Gas)
• Altbau 1900, Dachgeschossausbau 1995
• Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
• Kabel/Satelliten-TV
• Heizwärmebedarf 111 kWh/ m2 pro Jahr
Diese helle, sehr gepflegte Wohnung im 2. Stockwerk befindet sich in Ortszentrum von Traismauer.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Gastronomiebetriebe sind zu Fuß in wenigen Minuten
erreichbar.
Diese Wohnung besticht durch die großzügigen Räume. 74 Quadratmeter Wohnfläche bedeuten hier
komfortable Raumgrößen. Die Wohnung besitzt ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut und die Wohnung dabei errichtet. Die Wohnung wurde neu und hochwertig renoviert. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme Gas.
Bestehendes Mietverhältnis
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagechance mit laufenden Mieteinnahmen.
Mietbeginn: 01.06.2023
Befristung: 5 Jahre
Mietende: 31.05.2028
Für Anleger bedeutet das: Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag – ohne Leerstandsrisiko.
Lageinformation
Hauptplatz 5, 3133 Traismauer