Bungalow mit Potenzial Ihren Wohntraum zu verwirklichen

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In ruhiger und gefragter Wohnlage von Wilhelmsburg steht dieser gepflegte Bungalow, der sich auf einem ca. 742 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage.
Das Objekt ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Raumaufteilung
Vom zentralen Flur gelangen Sie in:
- vier Zimmer
- ein Kabinett
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Wanne und WC
- den Kellerbereich

Zwei der Zimmer sind über ein Durchgangszimmer miteinander verbunden und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung
- Vollunterkellerung mit integrierter Garage
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- sofort verfügbar

Grundstück
Das ca. 742 m² große Grundstück befindet sich in Teilung und eröffnet so zusätzliche Perspektiven.
Ob großer Garten, Spiel- und Freizeitfläche für Kinder oder gemütlicher Rückzugsort – hier lassen sich vielfältige Wohnträume realisieren.
Es ist ebenso möglich das gesamte Grundstück zu erwerben mehr dazu unter: Bungalow mit großem Grund

Lage
Wilhelmsburg überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Anbindung.
Freizeit- und Erholungsangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 198.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
[Telefonnummer entfernt]

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