Schönes, helles Innenstadt - Geschäftslokal, barrierefrei, auch als Büro, Praxis oder Ordination nutzbar
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3912
Miete €10
Fläche m²120
Miete €1.200,00
Ort: 3150 Wilhelmsburg
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.200,00
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 841,67
Betriebskosten
€ 100,00
Kaution
€ 3.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1970
Nutzfläche
120 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.760
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Schönes, helles Geschäftslokal in Innenstadtlage, auch als Büro, Praxis oder Ordination geeignet.
Die Nutzfläche beträgt 120m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Momentan weist das Lokal drei Räume auf, die lediglich durch Rigipswände abgeteilt sind und auf Wunsch vom Vermieter auch entfernt werden.
Alle Räume sind nach außen mit einer Glas- bzw. Auslagenfront abgeschlossen.
Ein rollstuhlgerechtes Portal bietet einen problemlosen barrierefreien Zugang.
Weiters vorhanden sind eine kleine Teeküche und ein WC.
Die Böden werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet.
Die monatliche Miete beträgt € 1.010,-- inkl. Ust + € 100,-- für Betriebskosten und € 90,-- für Heizkosten.
Kaution € 3.000,--
Die Stadt Wilhelmsburg gewährt einen Mietzuschuss. Näheres bitte am Magistrat erfragen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Die Nutzfläche beträgt 120m² und befindet sich im Erdgeschoss.
Momentan weist das Lokal drei Räume auf, die lediglich durch Rigipswände abgeteilt sind und auf Wunsch vom Vermieter auch entfernt werden.
Alle Räume sind nach außen mit einer Glas- bzw. Auslagenfront abgeschlossen.
Ein rollstuhlgerechtes Portal bietet einen problemlosen barrierefreien Zugang.
Weiters vorhanden sind eine kleine Teeküche und ein WC.
Die Böden werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet.
Die monatliche Miete beträgt € 1.010,-- inkl. Ust + € 100,-- für Betriebskosten und € 90,-- für Heizkosten.
Kaution € 3.000,--
Die Stadt Wilhelmsburg gewährt einen Mietzuschuss. Näheres bitte am Magistrat erfragen.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach