**Altbau neu renoviert**

• Großzügige 140 m² Wohnfläche mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss
• Viel Stauraum – von PKW-Stellplätzen über den Keller bis zu 5,5 Zimmern
• Helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen und idealer Ausrichtung
• Großer Dachbodenraum – perfekt als Büro, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum
• Halle und Geschäftslokal optional erwerbbar – ideal als Gesamtpaket für Handwerker, Unternehmer oder Anleger

Dieses charmante Haus vereint Altbauflair mit moderner Funktionalität. Der großzügige Grundriss schafft Platz für kreative Wohnideen, während die dreifach verglasten Fenster für Ruhe und Licht sorgen.
Drei gemütliche Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer bieten genügend Raum für eine Familie mit bis zu fünf Personen. Die neue Gastherme garantiert behagliche Wärme im gesamten Haus.

Der ausbaufähige Dachbodenraum bietet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Atelier, Spielzimmer oder Arbeitsbereich: Hier gestalten Sie frei nach Ihren Bedürfnissen.

• Die dargestellten Fotos wurden digital möbliert, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen
• Das Haus wird unmöbliert übergeben
• Jetzt Besichtigung sichern!

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.
Für eine persönliche Führung kontaktieren Sie uns gerne direkt unter
[Telefonnummer entfernt]

Ein Provisionsanspruch entsteht erst nach Unterzeichnung eines Mietanbots.
Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr kann nicht übernommen werden.

Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap