Ihre Chance auf eine einzigartige Event- und Wohnimmobilie mit enormem Potenzial!

Objektbeschreibung

Einzigartige Landmarke mit Wohnhaus, Eventlokal, Stadl und begehbarem Wasserturm

Eine Immobilie, die Geschichten erzählt – und Zukunft schafft.

Solche Liegenschaften sind äußerst selten. Auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble aus Wohnhaus, Eventlokal, Stadl, großzügigen Parkflächen und einem rund 25 Meter hohen, begehbaren Wasserturm – eine Kombination mit unverwechselbarem Charakter und großem Entwicklungspotenzial.

Ob als Veranstaltungsbetrieb, Unternehmensstandort, Erlebnisgastronomie, Eventlocation oder außergewöhnliches Investment – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Wohnhaus

• ca. 160 m² Wohnfläche

• ca. 100 m² Garten

• Vollwärmeschutz

• Ideal als Betreiber- oder Familienwohnsitz

Eventlokal

Das Veranstaltungslokal eignet sich hervorragend für:

• Hochzeiten

• Firmenfeiern

• Geburtstage

• Vereinsveranstaltungen

• Seminare und private Events

Stadl

Gemeinsam mit dem Eventlokal stehen rund 650 m² Nutzfläche zur Verfügung – flexibel nutzbar für Veranstaltungen, Lager, Werkstatt oder Gewerbe.

Besonderes Highlight – begehbarer Wasserturm

Ein außergewöhnliches Wahrzeichen der Liegenschaft ist der ca. 25 Meter hohe, begehbare Wasserturm. Dieses markante Bauwerk verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und bietet – je nach Nutzung und behördlichen Voraussetzungen – interessante Perspektiven für Besichtigungen, Aussicht oder als außergewöhnliches Gestaltungselement.

Großzügige Parkmöglichkeiten

• Garage für 3 Pkw

• Carport für 2 Pkw

• Parkplatz für ca. 50 Fahrzeuge

Ausstattung

• Vollwärmeschutz

• Öl-Zentralheizung im Eventlokal

• zusätzliche Einzelöfen

• Öl-Heißluftheizung im Stadl

Warum diese Immobilie?

️ Rund 2.500 m² Grundstück

️ Wohnhaus, Eventlokal und Stadl auf einem Areal

️ Ca. 650 m² Nutzfläche

️ Parkplatz für rund 50 Fahrzeuge

️ 25 Meter hoher, begehbarer Wasserturm als außergewöhnliches Alleinstellungsmerkmal

️ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe und Veranstaltungen

Einliegerwohnung

Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die separate Einliegerwohnung mit:

• ca. 65 m² Wohnfläche

• ca. 50 m² eigenem Garten

• Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Mitarbeiter oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.

Die separate Wohneinheit schafft maximale Flexibilität und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sowohl privat als auch wirtschaftlich.