In Abwicklung!Lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Waldrand-Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3966
Zimmer4
Fläche m²168
Ort: 3172 Ramsau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1963
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1.739 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
248.
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Haus mit Blick in die Berge!
Die Wohnfläche dieses Massivbauhauses (Bj. 1963) mit ca.168m² teilt sich wie folgt auf:
EG-Windfang:
Ein heller Eingangsbereich mit Treppe ins UG lädt zum Hereinkommen ein.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich der Küchenbereich mit anschließender Speis und mit Zugang ins gr. helle Wohn-/Esszimmer. Der Wintergarten verfügt über einen romantischen Kamin. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoß auch noch ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf ein Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit, eine Wanne, Dusche, WC. Ein weiteres, separates WC befindet sich im Eingangsbereich.
Über eine Treppe gelangt man in den Keller:
Im ca. 57m² gr. Kellergeschoss befinden sich div. Abstell- und Lagerräume, der Heizraum und eine Garage.
Unter der Terrasse von außen begehbar liegt der Geräte- und Tankraum.
Die Liegenschaft verfügt weiters über ein Carport für 2 Autos und einen sanierungsbedürftigen Pool im Garten.
Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt und noch viele verborgene Plätze wieder erwachen lässt.
Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage (Waldrand), in erhöhter Aussichtslage!
Heizung: Ölzentralheizung
Fenster: Holzfenster, teilweise Kunststoff
Dach: Prefa
Kanal und Wasser: Öffentlich
Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volksschule im Ort. Die Mittelschule, Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, in der nächsten Ortschaft Hainfeld, mit dem Auto in 10 min. erreichbar.
Kaufpreis: € 219.000,--
HWB:248
Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Die Wohnfläche dieses Massivbauhauses (Bj. 1963) mit ca.168m² teilt sich wie folgt auf:
EG-Windfang:
Ein heller Eingangsbereich mit Treppe ins UG lädt zum Hereinkommen ein.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich der Küchenbereich mit anschließender Speis und mit Zugang ins gr. helle Wohn-/Esszimmer. Der Wintergarten verfügt über einen romantischen Kamin. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoß auch noch ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Natürlich darf ein Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit, eine Wanne, Dusche, WC. Ein weiteres, separates WC befindet sich im Eingangsbereich.
Über eine Treppe gelangt man in den Keller:
Im ca. 57m² gr. Kellergeschoss befinden sich div. Abstell- und Lagerräume, der Heizraum und eine Garage.
Unter der Terrasse von außen begehbar liegt der Geräte- und Tankraum.
Die Liegenschaft verfügt weiters über ein Carport für 2 Autos und einen sanierungsbedürftigen Pool im Garten.
Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt und noch viele verborgene Plätze wieder erwachen lässt.
Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage (Waldrand), in erhöhter Aussichtslage!
Heizung: Ölzentralheizung
Fenster: Holzfenster, teilweise Kunststoff
Dach: Prefa
Kanal und Wasser: Öffentlich
Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volksschule im Ort. Die Mittelschule, Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, in der nächsten Ortschaft Hainfeld, mit dem Auto in 10 min. erreichbar.
Kaufpreis: € 219.000,--
HWB:248
Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
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3040 Neulengbach