Schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit Garage im Zentrum, trotzdem ruhig gelegen

Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit 76m² Wohnfläche im Zentrum von Ober-Grafendorf, ruhig gelegen.

Diese teilmöblierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, möblierte neuwertige DAN-Küche mit allen Geräten
geräumiges Esszimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
1Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, WC
Kellerabteil und Garage

Böden: Parkett, Laminat - und Fliesenböden
Fenster: neuwertige Kunststofffenster

Die Garage befindet sich ebenfalls im Eigentum und wertet diese Immobilie natürlich zusätzlich auf.

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 143.000,--

Die monatlichen Kosten betragen € 404,87 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Instandhaltung und Verwaltung.

Lage:

+ ruhige Siedlungslage

+ Kindergarten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar

+ Bus und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe St. Pölten Zentrum 11 Km

+ Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Ort

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D