Zuhause in Kirchberg an der Pielach - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in 3204 Kirchberg an der Pielach in Niederösterreich! Wenn Sie nach einer Wohnung an einem Ort suchen, an dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können, suchen Sie nicht weiter. Denn hier ist die passende Wohnung für Sie!

Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet ca. 75m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m².

Im Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der praktische Abstellraum befindet sich gleich gegenüber der Kochnische.

Auf den schönen Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus - einfach die Seele baumeln lassen.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Handtuchheizkörper im Bad verwöhnt Sie im Winter mit wohlig warmen Handtüchern. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

In den Aufenthaltsräumen und im Küchenbereich werden Parkettböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Auch für die PKWs ist mit 2 Autoabstellplätze im Freien (in der Miete inkludiert) gesorgt.

Das Kellerabteil sorgt für extra Stauraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Pelletszentralheizung.

Die zahlreichen Freizeitaktivitäten wie das Wellness-Bad, div. Tennisplätze, Wanderwege oder Langlaufloipen locken jedermann ins Freie.

Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen - Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach.

Mit der Mariazellerbahn oder mit dem PKW gelangt man bequem in die Landeshauptstadt St. Pölten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.9.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 32,24 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,55 Klasse A++.

Die monatliche Miete beläuft sich auf € 800,51 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 20.300,--

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Klinik <8.500m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap