Ein- oder Mehrfamilienhaus in Frankenfels

Lage und Grundstück: Das Haus liegt zentral im malerischen Ort Frankenfels und bietet einen großzügigen Garten von 2500m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Aktueller Zustand und Umbau: Das Haus befindet sich derzeit im Umbau. Das Erdgeschoss ist bereits fertiggestellt und wird aktuell bewohnt.

Erdgeschoss: Auf ca. 90m² Wohnfläche finden Sie:

• Eine große Wohnküche mit ca. 26m², ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse.
• Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18m², das Ruhe und Entspannung bietet.
• Ein gemütliches Kinderzimmer mit ca. 12m², perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer.
• Ein stilvolles Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, das durch ein charmantes Gewölbe besticht.

Obergeschoss und Dachgeschoss: Diese Bereiche befinden sich noch im Rohbau und bieten großes Potenzial:

• Das Obergeschoss umfasst ca. 80m² Wohnfläche plus Balkon und kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.
• Das Dachgeschoss bietet ebenfalls ca. 75m² und ist noch im Rohbau. Hier wurden großzügige Dachflächenfenster für eine gute Belichtung eingebaut.

Modernisierungen:

• Das Dach und die Fenster wurden im gesamten Haus erneuert.
• Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 16 kW peak wurde bereits auf dem Dach installiert.
• Das Haus wird durch Fernwärme beheizt.

Zusätzliche Räume:

• Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 55m² große Werkstatt und der Technikraum.

Fazit: Sie kaufen ein teilweise fertiggestelltes Haus mit viel Potenzial, das historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten verein