Am Kirchensteg 1/8

„Wohngenuss in Texing – hell, ruhig & mit Traumterrasse“

Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in entspannter, grüner Lage in Texing.
Diese helle und gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die praktische Raumaufteilung macht sie ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum Praktischer Abstellraum Offene Küche mit hellem Wohnzimmer und Zugang zur Dachterrasse Zwei Schlafzimmer (flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC
Highlights:
Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Texing – perfekt zum Entspannen Zwei KFZ-Stellplätze im Freien im Preis inkludiert – bequemes Parken direkt vor der Tür Nahversorgung, Friseur und Gastronomie fußläufig erreichbar
Fazit: Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen, kombiniert mit einer zentralen Lage und allem Komfort für den Alltag.



Heizung: Hackgutheizung der FWG Texing

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24.8

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.68