Oberndorfer Strasse 8/6

Stilvoll leben in St. Leonhard am Forst – ruhig, grün & gut versorgt!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von St. Leonhard am Forst – Inklusive 2 KFZ-Stellplätzen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage nahe dem Schlosspark – ideal für Familien und Paare!
Die ca. 59 m² große Wohnung bietet:
einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum eine Küche mit offenem Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Balkon zwei ruhige Schlafzimmer, welche individuell gestaltet werden kann ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC für zusätzlichen Komfort
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten im Ort.
Besonders praktisch: Zwei KFZ-Stellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung.

Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären.

Heizung: Fernwärme der FWG St. Leonhard/Forst

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.71