Sonnige voll möblierte Wohnung: 3 Zimmer, Loggia, Ablöse frei!

Die neuwertige, nach Süden ausgerichtete Mietwohnung mit 73,34 m² Nutzfläche, 3 Zimmern und Fernwärmeheizung im Zentrum von Purgstall zeigt folgendes Raumprogramm:

möblierter Gang/Vorraum - ca. 9,44 m²
Badezimmer mit Dusche, WC und Wasch-Trockner (Kombigerät) - ca. 5,10 m²
Küche möbliert (Esstisch) - 13,50 m²
Zimmer (Kinder-/Gästezimmer) - ca. 9,50 m³
möbliertes Wohnzimmer (ohne TV) - ca. 21,80 m²
möbliertes Schlafzimmer (mit Bettgestell, Kästen und Nachttische, ohne Matratzen und Lattenrost) - ca. 14 m²
möblierte Loggia - ca. 4,30 m²

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Im Gebäude gibt es keinen Aufzug.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Vinylböden und Glasfaseranschluss für TV und Internet ausgestattet! Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Ein KFZ-Abstellplatz zählt zur Wohnung und wird mitvermietet.

Alle Annehmlichkeiten eines urbanen Landlebens wie z.B. Bahnhof, Gemeindezentrum, Bäckerei, Nahversorger, Kindergarten, Schule sind in einem Radius von 200-300 m zu Fuß sehr leicht erreichbar.

Gesamtbruttomiete: € 873,85 (inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Heizkosten)

Die Stromkosten werden dem Mieter direkt vom Stromanbieter vorgeschrieben.

Die Wohnung kann ab 01.12.2026 angemietet werden.
Keine Ablöse!
Kaution: € 2.922,03 (3 Bruttomonatsmieten)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap