Klein, fein & voller Wohngefühl – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem offenen Wohnkonzept und einer großzügigen Terrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert.

Auf 47,64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer einladenden Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 18,64 m² großen Terrasse. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum mit 3,01 m² bieten wertvollen Stauraum.

Die Highlights auf einen Blick:

• 47,64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

• 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

• Großzügige Terrasse mit 18,64 m²

• Offener Wohn- und Essbereich

• Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang

• Badezimmer mit Dusche und WC

• Praktischer Abstellraum

• Zusätzlicher Einlagerungsraum mit 3,01 m²

Wichtiger Hinweis: Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von € 18.000,– zugeordnet. Dieser ist verpflichtend zu erwerben und wird zusätzlich zum Wohnungskaufpreis verrechnet.

Interesse geweckt? Ob als gemütliches Eigenheim oder attraktive Vorsorgewohnung – entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap