Ideale ruhige Eigentumswohnung mit Loggia - Anleger geeignet!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3228
Zimmer3
Fläche m²83
Ort: 3270 Scheibbs
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 165.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 1985
Wohnfläche
83 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.0
HWB-Klasse
B
fGEE
2.230
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Tolle Wohnung in zentraler Lage!
BESCHREIBUNG:
Die mondäne 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock (Lift!) mit ca. 77 m² Wohnfläche, der ca. 6 m² großen Loggia, einem geräumigen Kellerabteil sowie dem dazugehörigen PKW-Abstellplatz liegt in guter und ruhiger Scheibbser Lage Nahe dem Zentrum und dem Landesklinikum.
RAUMAUFTEILUNG:
Zentral begehbar vom Vorraum befinden sich eine kleine Garderobe, WC mit Lüftung, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Loggia. Mit dem gemauerten Kachelofen - ein absolutes Highlight - kann die gesamte Wohnung wohlig warm beheizt werden!
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Elektroheizung, gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer, vom Vorzimmer zu befeuern.
Warmwasser: Elektroboiler im Bad
Fenster: 2-fach verglast, Jalousien
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Es steht eine Sanierung der Wohnhausanlage bevor, in welchem Ausmaß wird noch bekannt gegeben. Die Kosten werden sich auf ca. € 300,-- / Monat und Wohnungsinhaber belaufen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 200,--.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 40, fGee: 2,23
GRUNDSTÜCK:
Auf dem Areal der Mehrparteienhäuser befindet sich eine liebevoll angelegte Parkanlage mit Sitzgelegenheiten und Spielplätzen, u.v.m., weiters stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom
LAGE:
Die Bezirkshauptstadt Scheibbs – die gesunde Stadt der Zukunft bietet jegliche Infrastruktur.
In und um Scheibbs gibt es viel Schönes zu entdecken: Die historische Altstadt an der Erlauf, Kultur an besonderen Schauplätzen, herrliche Ausblicke vom Scheibbser Höhenrundwanderweg, den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23
BESCHREIBUNG:
Die mondäne 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock (Lift!) mit ca. 77 m² Wohnfläche, der ca. 6 m² großen Loggia, einem geräumigen Kellerabteil sowie dem dazugehörigen PKW-Abstellplatz liegt in guter und ruhiger Scheibbser Lage Nahe dem Zentrum und dem Landesklinikum.
RAUMAUFTEILUNG:
Zentral begehbar vom Vorraum befinden sich eine kleine Garderobe, WC mit Lüftung, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Essplatz, Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Loggia. Mit dem gemauerten Kachelofen - ein absolutes Highlight - kann die gesamte Wohnung wohlig warm beheizt werden!
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Elektroheizung, gemauerter Kachelofen im Wohnzimmer, vom Vorzimmer zu befeuern.
Warmwasser: Elektroboiler im Bad
Fenster: 2-fach verglast, Jalousien
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Es steht eine Sanierung der Wohnhausanlage bevor, in welchem Ausmaß wird noch bekannt gegeben. Die Kosten werden sich auf ca. € 300,-- / Monat und Wohnungsinhaber belaufen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 200,--.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 40, fGee: 2,23
GRUNDSTÜCK:
Auf dem Areal der Mehrparteienhäuser befindet sich eine liebevoll angelegte Parkanlage mit Sitzgelegenheiten und Spielplätzen, u.v.m., weiters stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom
LAGE:
Die Bezirkshauptstadt Scheibbs – die gesunde Stadt der Zukunft bietet jegliche Infrastruktur.
In und um Scheibbs gibt es viel Schönes zu entdecken: Die historische Altstadt an der Erlauf, Kultur an besonderen Schauplätzen, herrliche Ausblicke vom Scheibbser Höhenrundwanderweg, den Naturpark Ötscher-Tormäuer und die Eisenstraße Niederösterreich.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach