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Gemütliches Häuschen mit großem Garten in Gaming

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 35127

Zimmer-
Fläche m²71
Kaufpreis €125.000,00

Ort: 3292 Gaming
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Kosten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Ofenheizung

Merkmale

Baujahr
1900
Nutzfläche
71 m²
Grundstücksfläche
786 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
399.00
HWB-Klasse
G
fGEE
2.40
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese Liegenschaft liegt in ruhiger Lage von Gaming und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 71 m². Das Kaufobjekt besteht aus zwei Grundstücken welche die Widmung Glf (Land- & Forstwirtschaft) aufweisen. Das Haupthaus gilt als "Geb" (Erhaltenswertes Gebäude im Grünland), dem zugehörig sind zwei Schuppen.

Das Haus bietet Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Modernisierung. Die Räumlichkeiten umfassen einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Das Haus eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim als auch ideal als Wochenend- oder Ferienhaus in naturnaher Umgebung.

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Immobilia Obergruber GmbH
Arthur-Krupp-Straße 1
3300 Amstetten

Herr Kommerzialrat Mst. Dieter Funke