Eigentumswohnung mit Fernblick in bester, zentrumsnaher Lage!!!!

Die Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stockwerk und ist nach Südosten ausgerichtet.

Wohnnutzfläche ca. 64,70 m² inkl. einer ca. 3,77 m² großen Loggia.

Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer.

Die Wohnung ist zum Großteil möbliert und eignet sich daher perfekt zum sofortigen Bezug bzw. zur sofortigen Vermietung.

Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Reparaturrücklage und Verwaltungskosten beträgt derzeit € 415,36.

Beheizt wird die Wohnung durch eine komplett neue Gaszentralheizung (errichtet 2026), die im Eigentum der Eigentümergemeinschaft steht.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap