Stadthaus mit großem Potenzial in begehrter Zentrumslage von Amstetten!

Das im Jahr 1928 in Massivbauweise errichtete Stadthaus befindet sich auf einem ca. 584 m² großen Grundstück mit der Widmung Bauland-Wohngebiet.

Es verfügt über 2 Wohneinheiten, im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss. Die beiden Einheiten besitzen eine Wohnfläche von ca. 78 m² im Erdgeschoss und ca. 74 m² im Obergeschoss. Das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 14 m². Die Terrasse im Erdgeschoss sowie der Balkon im Obergeschoss, bieten zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien.

Verwirklichen Sie Ihre kreativen Ideen! Das Haus punktet mit einem gemütlichen Flair und besitzt viel Potenzial, mit handwerklichem Einsatz, nach eigenen Vorstellungen saniert, renoviert und modernisiert zu werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss mit ca. 60 m² Nutzfläche sowie ein nachträglich ergänzter Einstellraum mit ca. 22 m². Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Liegenschaft ist an die örtliche Ortswasser- und Kanalleitung angeschlossen.

Bei Zu- oder Umbauarbeiten am Objekt werden möglicherweise Ergänzungsabgaben fällig.

Beziehbar: nach Absprache!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnbereich, Zimmer, Kabinett, Bad/WC, WC, Speis
Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Kabinett, WC, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer
Keller: Vorraum, Waschküche/Heizung, 1 Kellerraum, Werkstatt, Einstellraum

Kaufpreis: € 264.000,-