Erstbezug nach Sanierung Wohnung und Gebäude 57m² Wohnung in Waidhofen an der Ybbs

Modernisierte Wohnung in guter Lage von Waidhofen an der Ybbs

• die ca 57m² Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses ( ohne Lift)

• die thermische Sanierung des Gebäudes wurde 2026 abgeschlossen

• Erstbezug nach der Fertigstellung der Wohnungssanierung

• neue Böden, neue Kücheneinrichtung (ohne Ablöse) neues Bad

• Vorraum

• Küchenraum möbliert

• Wohnbereich mit französischem Balkon

• Schlafzimmer ( gebrauchte Möblierung ohne Ablöse )

• Abstellraum

• Bad mit Dusche  und  WC ( Fenster im Bad) ist noch in Fertigstellung ( daher keine Fotos)

• Heizung Fernwärme , Warmwasser Elektroboiler

• Parken öffentlich

• Haustierhaltung nur mit Absprache Eigentümer

Kaution:€ 2.700,--

BMM:    €   886,67 ( inklusiv Betriebskosten und Heizung a.conto  ) Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap