Großzügige Eigentumswohnung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 105_1267
Zimmer3
Fläche m²113
Ort: 3340 Waidhofen an der Ybbs
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 122.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
113 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.0
Beschreibung
Die geräumige Einheit befindet sich im 2. Stockwerk einer etwa im Jahr 1984 erbauten Wohnhausanlage und weist einen guten Gesamtzustand auf.
Bequeme Wohnlage, direkt beim Erholungsgebiet Buchenberg und dennoch mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von div. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Trafik, Friseur, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Bus und Citybahnstation.
Raumeinteilung: Vorraum, Küche, großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
2 französische Balkone vorhanden.
Kellerabteil zugehörig.
Heizung: Elektroheizung und zusätzlich ein Kachelofen, welcher dem Wohnbereich eine behagliche Wärme verleiht.
HWB: 91
Ankaufspreis: € 122.000,--
Es besteht die Möglichkeit, ein noch aushaftendes Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von etwa € 23.800,-- (je nach aushaftendem Stand) zu übernehmen, um welches sich die Barerfordernis (Ankaufspreis) reduziert. Darlehensrückzahlung per Monat derzeit ca. € 208,--
Neben dem Darlehen ergeben sich momentan folgende Kosten monatlich:
Betriebskosten á conto: € 323,21
Reparatur Fonds: € 103,06
Im Dezember 2022 wurde von der Eigentümergemeinschaft die Sanierung der Wohnhausanlage beschlossen.
Die Kosten für diesen Anteil belaufen sich auf ca. € 364,70 monatlich mit einer Laufzeit von 20 Jahren.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Bequeme Wohnlage, direkt beim Erholungsgebiet Buchenberg und dennoch mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von div. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Trafik, Friseur, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Bus und Citybahnstation.
Raumeinteilung: Vorraum, Küche, großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
2 französische Balkone vorhanden.
Kellerabteil zugehörig.
Heizung: Elektroheizung und zusätzlich ein Kachelofen, welcher dem Wohnbereich eine behagliche Wärme verleiht.
HWB: 91
Ankaufspreis: € 122.000,--
Es besteht die Möglichkeit, ein noch aushaftendes Wohnbauförderungsdarlehen in der Höhe von etwa € 23.800,-- (je nach aushaftendem Stand) zu übernehmen, um welches sich die Barerfordernis (Ankaufspreis) reduziert. Darlehensrückzahlung per Monat derzeit ca. € 208,--
Neben dem Darlehen ergeben sich momentan folgende Kosten monatlich:
Betriebskosten á conto: € 323,21
Reparatur Fonds: € 103,06
Im Dezember 2022 wurde von der Eigentümergemeinschaft die Sanierung der Wohnhausanlage beschlossen.
Die Kosten für diesen Anteil belaufen sich auf ca. € 364,70 monatlich mit einer Laufzeit von 20 Jahren.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
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Unterer Stadtplatz
3340 Waidhofen an der Ybbs