Wohn-Geschäftshaus in bester Zentrumslage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 105_339
Zimmer-
Fläche m²1.000
Ort: 3340 Waidhofen an der Ybbs
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Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Beschreibung
Das Stadthaus bietet eine großzügige Nutzfläche von mehr als 1.000 m², welche in Erdgeschoß, 1. Stock sowie 2. Stock geteilt ist.
Dem hinteren Teil des Erdgeschosses ist eine Terrasse angeschlossen.
Der Haupteingang liegt momentan am Stadtplatz. Als Besonderheit ist jedoch der Zweiteingang mit Zufahrt zu vermerken, wo sich eigene Abstellplätze befinden.
Für einen zeitgerechten Standard und gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungs-, Verbesserungs- bzw. Sanierungsarbeiten an der Liegenschaft erforderlich.
Hervorzuheben sind die diversen sowie individuellen Nutzungs-, Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten, welche aufgrund der Lage und der Größe des Objektes gegeben sind.
Erwähnenswert ist, dass es sich hierbei um eines der wenigen Stadthäuser in Waidhofen/Ybbs handelt, welches nicht dem Denkmalschutz unterliegt und daher Änderungen und einen Umbau erleichtert. Es ist lediglich eine Teilunterschutzstellung der stadtplatzseitigen Fassade gegeben.
Grundfläche: 728 m²
Nutzfläche: mehr als 1.000 m²
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser
Heizung: Gas-Zentralheizung
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Energieausweis in Arbeit.
Dem hinteren Teil des Erdgeschosses ist eine Terrasse angeschlossen.
Der Haupteingang liegt momentan am Stadtplatz. Als Besonderheit ist jedoch der Zweiteingang mit Zufahrt zu vermerken, wo sich eigene Abstellplätze befinden.
Für einen zeitgerechten Standard und gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungs-, Verbesserungs- bzw. Sanierungsarbeiten an der Liegenschaft erforderlich.
Hervorzuheben sind die diversen sowie individuellen Nutzungs-, Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten, welche aufgrund der Lage und der Größe des Objektes gegeben sind.
Erwähnenswert ist, dass es sich hierbei um eines der wenigen Stadthäuser in Waidhofen/Ybbs handelt, welches nicht dem Denkmalschutz unterliegt und daher Änderungen und einen Umbau erleichtert. Es ist lediglich eine Teilunterschutzstellung der stadtplatzseitigen Fassade gegeben.
Grundfläche: 728 m²
Nutzfläche: mehr als 1.000 m²
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser
Heizung: Gas-Zentralheizung
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Energieausweis in Arbeit.
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Unterer Stadtplatz
3340 Waidhofen an der Ybbs