Wohnhaus in Zentrumnahe Lage Waidhofen/Ybbs

Umbaujahre
1965, 1992

Bauweise
massiv

Fassade
rauer Verputz

Außenwände
Ziegel

Innenwände
Ziegel

Decken
Gewölbe, Verlagsdecken

Dachdeckung
Eternit

Dachrinnen
verzinktes Blech

Fenster
PVC-Fenster mit Isolierglas

Türen
Holz

Unterkellerung
teilunterkellert

Heizung
Gaskessel – Zentralheizung

Energiequelle
Erdgas

Energieausweis
328,10 kWh/m²a

KELLERGESCHOSS
Tonnengewölbekeller/Beton

über Steinstiege ins Erdgeschoss

ERDGESCHOSS
Lagerraum/Beton (Hauptwasseranschluss
Eingangsbereich/Beton (Erdgasleitung)
Werkstätte 1/teilweise Beton, teilweise Holschiffboden (Tonnengewölbe)
Waschküche/Betonboden (Gaszähler)
Werkstätte 2/Stein
Lagerraum/Ziegel
Abstellraum/Beton
überdachter Hof/Beton
WC/Fliesen
Kühllagerraum/Beton
alte Küche/PVC-Belag
Wohnraum/PVC-Belag
Lagerraum/Beton

über Terrazzostiege in den 1. Stock

1. STOCK
Vorraum/PVC-Belag
Kabinett/Holzschiffboden
WC/PVC-Balg
Schlafzimmer/Fertigparkett
Wohnzimmer/Fertigparkett
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, klein Badewanne)
Arbeitszimmer/PVC-Belag
Küche/PVC-Belag
Esszimmer/Holzschiffboden

über Holzstiege in den Dachboden

DACHBODEN
Dachboden/Holzschiffboden

Freigrund, größtenteils Wiese

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Erdgasanschluss

Bauland Kerngebiet

Kaufpreis: € 220.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das beigelegte Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap