Exklusives Einfamilienhaus in Haag/NÖ: Erstbezug auf 183 m2 Luxus
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 901
Zimmer6
Fläche m²183
Ort: 3350 Haag
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Kosten
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Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Das Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und präsentiert sich im Erstbezug – schlüsselfertig und bezugsbereit.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Master-Suite mit Bad en Suite, Schrankraum und direktem Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Dachterrasse
• Zwei Kinderzimmer mit eigenem Familienbadezimmer
• Büro oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss
• Großzügiger Wohnbereich mit raumhohen Verglasungen und zwei Ausgängen auf die Terrasse
• Küche mit Platz für eine großzügige Kochinsel und separater Speis
• Beheizter Outdoorpool mit eigener Luftwärmepumpe
• Italienische Fliesen, extrabreite Eichenparkett-Dielen, elektrisch bedienbare Raffstores, Kaminanschluss
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion über moderne Luftwärmepumpe
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Leerverrohrung für Photovoltaikanlage bereits vorbereitet
Zusätzlich bietet das Haus eine ca. 30 m² große Terrasse, eine ca. 40 m² große Dachterrasse, eine 45 m² Doppelgarage sowie einen Haustechnik-/Lagerraum mit über 25 m².
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Master-Suite mit Bad en Suite, Schrankraum und direktem Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Dachterrasse
• Zwei Kinderzimmer mit eigenem Familienbadezimmer
• Büro oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss
• Großzügiger Wohnbereich mit raumhohen Verglasungen und zwei Ausgängen auf die Terrasse
• Küche mit Platz für eine großzügige Kochinsel und separater Speis
• Beheizter Outdoorpool mit eigener Luftwärmepumpe
• Italienische Fliesen, extrabreite Eichenparkett-Dielen, elektrisch bedienbare Raffstores, Kaminanschluss
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion über moderne Luftwärmepumpe
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Leerverrohrung für Photovoltaikanlage bereits vorbereitet
Zusätzlich bietet das Haus eine ca. 30 m² große Terrasse, eine ca. 40 m² große Dachterrasse, eine 45 m² Doppelgarage sowie einen Haustechnik-/Lagerraum mit über 25 m².
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
224 m²
Grundstücksfläche
715 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese luxuriöse Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf höchstem Niveau.
Auf rund 183 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eröffnet sich Ihnen ein stilvolles Zuhause mit großzügigen Rückzugsbereichen, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet.
Die Villa teilt sich in vier Schlafzimmer, drei hochwertig ausgestattete Bäder, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine perfekt integrierte Küche mit angrenzender Speisekammer.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 715 m² großen, sonnigen Grundstück in begehrter Südwest-Ausrichtung. Großzügige Terrassenflächen, ein beheizter Outdoorpool sowie eine elegante Dachterrasse schaffen ein Ambiente, das höchsten Wohnkomfort mit exklusivem Freiraum verbindet.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Stadt Haag im Bezirk Amstetten – mit idealer Anbindung nach Amstetten und Linz.
Die Villa ist sofort bezugsbereit! Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Auf rund 183 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eröffnet sich Ihnen ein stilvolles Zuhause mit großzügigen Rückzugsbereichen, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet.
Die Villa teilt sich in vier Schlafzimmer, drei hochwertig ausgestattete Bäder, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine perfekt integrierte Küche mit angrenzender Speisekammer.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 715 m² großen, sonnigen Grundstück in begehrter Südwest-Ausrichtung. Großzügige Terrassenflächen, ein beheizter Outdoorpool sowie eine elegante Dachterrasse schaffen ein Ambiente, das höchsten Wohnkomfort mit exklusivem Freiraum verbindet.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Stadt Haag im Bezirk Amstetten – mit idealer Anbindung nach Amstetten und Linz.
Die Villa ist sofort bezugsbereit! Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.