Vollvermietetes Zinshaus mit 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage

Zum Verkauf gelangt dieses vollvermietete Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage in Haag.

Das Zinshaus wurde um rund 1908 erbaut, im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung. Die Wohnungen sind zwischen 36m² und 98m² groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. Alle Wohneinheiten sind vermietet, mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 340m². Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Keller (teil unterkellert), eine Garage, ein großer Abstellraum und ein Dachboden, welcher ausbaubar ist.

Durch die Vermietung können jährlich € 29.270,-- an Nettomieteinnahmen lukriert werden.

MIETVERTRÄGE: 4 befristete Verträge, 1 unbefristeter Vertrag

ANSCHLÜSSE: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas vorhanden

LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem INVESTMENT!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89