Exklusives Einfamilienhaus mit High-End-Haustechnik in Grün-Ruhelage - Ihr Fertigstellungsprojekt in 3354 Wolfsbach

Ein einzigartiges und besonderes High-light bietet die Premium-Haustechnik. Die technische Ausstattung dieses Hauses erfüllt höchste Ansprüche und bietet langfristige Energieeffizienz sowie modernen Wohnkomfort im Bereich

Heiz- & Energiesysteme:

• Fußboden-Zentralheizung mittels Erdwärme mit Tiefenbohrung
• Kühlfunktion im Sommer über die Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftungssystem vorbereitet
• 10 kWp Photovoltaikanlage zum Laden eines E-Autos oder Versorgung des Hauses mit Strom ist installiert und einzelne PV-Paneele für weitere 3,6 kWp lagernd.

Smart-Home & Elektrotechnik:

• Elektro-Leerverrohrungen im gesamten Haus vorbereitet für EIB-/Smart-Home-Systeme.
• Glasfaserinternet und IT-Netzwerk-Infrastruktur vorbereitet
• Leerverrohrungen für E-Ladestation vorbereitet
• Elektronische Fensterkontakte vorbereitet

Wassertechnik & Autarkie:

• Hochwertige Wasserwerk- und Wasseraufbereitungsanlage. Nutzwasser wird auf Trinkwasser-Qualität aufbereitet für z.B.: Fischzucht oder temporär und autark benötigter Trinkwasseraufbereitung bei Wasserknappheit
• Wasserleitungs-Anschlüsse für Entkalkungsanlage ebenso vorbereitet
• Des Weiteren im Garten eine Nutzwasser-Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 8 m³.
• Eine zusätzliche Zisterne mit ca. 12 m³ unter dem Pavillon im sonnigen Garten. 
• 9 Stück frostsichere Wasseranschlussarmaturen.

Fenster & Beschattung:

• Alle Fenster verfügen über 3-fach-Isolierverglasung VSG-

und Akustikglas

• elektrisch ansteuerbare Rollläden
• Insektenschutzgitter und versperrbare Fenstergriff-Ausführungen

Zusätzliche und wichtige Info für Sie:

Das Objekt ist innen und außen noch nicht fertiggestellt. Die finalen Schritte wie beispielsweise Boden-Verlegungen, der Innentüren-Einbau, Lampen-Montagen, Einrichten der Küche und Wohnräume, das Verlegen des Pflasters außen sowie das Anlegen des Gartens sind vorzunehmen und erlauben persönliche Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten und Vielfalt.

Die Räume wie Badezimmer, WC, 1 Aufenthaltsraum, der begehbare Wandschrank, sowie das Büro mit Bücherregal sind eingerichtet.

Die aktuellen Stromkosten belaufen sich auf ca. 150 EURO pro Monat.

Das Gültigkeitsdatum des Energieausweis ist vor kurzem abgelaufen. Die Verlängerung des Energieausweises befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Auf Anfrage kann ich gerne für Sie einen Finanzierungsberatungstermin mit unserem Bankpartner vereinbaren.

Die Raiffeisen-Immobilien-Vermittlung Ges.m.b.H. ist beauftragt, den Verkauf der oben angeführten Immobilie zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Da sich unsere Ausführungen auf Angaben Dritter stützen, können wir keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.