IHR NEUES ZUHAUSE IN OED-OEHLING!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Oed-Oehling in Niederösterreich! Diese wunderschöne Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur 78 m² durchdachten Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.

Die Wohnung begrüßt Sie mit einem beeindruckenden Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Südbalkon und lassen Sie den Blick über die Stadt schweifen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die schönen Sonnenuntergänge bewundern.

Die Innenräume dieser Wohnung sind ebenso einladend wie funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Walk-In Dusche, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden, was besonders für aktive Menschen von Vorteil ist, die die Umgebung mit dem Rad erkunden möchten.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, ein Krankenhaus, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert. Dies macht die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für Pendler oder für Ausflüge in die wunderschöne Natur Niederösterreichs.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Etagenwohnung in Oed-Oehling zu investieren und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap